买了房子的人在拿到房子之后,认为质检站都已经验收了,感觉自己再看一次麻烦又没有用处,也有很多人想要验收一下自己新房却不知道如何验收。那么我们该如何对新房验房呢?
验收房子的方法大致有以下几条:
1、看墙壁
现在的工程质量真的让人有点不敢恭维,很多新建成的小区房子的质量还不如十几年前的老房子。所以在交房的时候一定要检查一下房子的墙壁质量过不过关,是不是渗水,有没有裂纹。
2、验水电
检验水电的时候首先要验一下房屋的水电是否通了。然后看看电线是否符合国标质量,截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,就算达不到这个水平,也不能差太多。
3、验防水
厨卫的防水在装修前一定要试一试,如果不试,在你装修好了以后才发现漏水这样的问题,维护的工程就大了。
验收办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,捆实,然后在厕卫放水,大约2cm,约好楼下的业主在24小时后查看他家厕卫的天花板。
厨卫主要的漏水位置是楼板直接渗漏,以及管道与地板的接触处。
4、验管道
排水/污管道,犹其是阳台之类的排污口,验收时也要注意。方法是把水倒水进排水口,看看水能不能顺利地流走,有没有堵塞。
检验好了这些,新房就可以放心验收了。想知道更多装修资讯,请继续关注。
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