有一套属于自己的房子应该是每一个人心中的梦想，但是随着房价步步攀升、居高不下的状况下，二手房让很多朋友都跃跃欲试。为什么有钱人都爱买二手房？听听内行人说说这其中的道道儿，绝对让你瞠目结舌！

一、 二手房

二手房，顾名思义就是被使用过或者被买卖过两次以上的房子，普遍都比较有“年级”，也比较旧一点。但是别看二手房有这么多缺点，它也是属于自己的优势的！

1.格局，户型好。像有些年头的二手房，在当时那个年代比较讲究格局和户型，所以比现在一般开发的新房要好一些。

2.房屋质量。新房最怕碰到不良开发商，偷工减料，中饱私囊。导致居住没几年房屋出现裂缝，渗漏等，存在安全隐患，但二手房就不用担心了，毕竟都是手续齐全的，如果房屋质量真有问题，也能看得出来。

3.交通方便。二手房开发时间比较早，离市中心也不会很远，交通比较方便。

4.配套完善。配套都磨合了一段时间，银行，学校，商店，超市饭店都比较齐全，生活方便。

5.成本低。很多小区是开放型的，没有物业管理费，水电费也比较便宜。

二、新房：

相信很多年轻人会更喜欢新房，另外市场上的二手房也让人眼花缭乱，那让我们一起看看新房有什么优点。

1.产权更长。新房的产权年限要长一些。

2.产权明晰。是房屋第一任主人，所以不怕产权纠纷。

3.了解房屋。售卖二手房的人隐瞒事实，销售凶宅给你。

4.安全性能强。有物业，24小时有人值班，以及小区监控。

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