所谓验房通知书指的是在毛坯房竣工后，房屋开发商通知业主前来验收新房前发出的通知书，那么验房通知书起什么作用？验房通知书包括哪些内容？下面装修小编将为大家一一作出解答，希望能对大家有所帮助。

验房通知书起什么作用？

1、验房通知书的作用是验房告知作用：验房通知书的内容应该明确，避免房屋业主后因为地点不明、材料不齐全，相关费用没有准备等等原因导致未能及时交验房屋。所以，房屋业主在收到收楼通知书的应该仔细阅读，发现问题应及时致电房屋开发商沟通。

2、验房通知书的作用是确定房屋风险转移与房屋风险承担的作用：根据规定，在购房者接到交房通知后，无正当理由拒绝接收和房屋毁损的风险自书面验房通知书确定的交付使用之日起由买受人承担。同时，这也涉及到房屋物业管理等费用的起算时间点。

验房通知书有哪些内容？

尊敬的xx女士／先生：　

您好！您所认购的xx小区xxx楼xx层xx室已于xx年xx月经某某市相关部门验收部门和xx产开发有限公司、xx物业服务有限公司、xx房建工程监理组成的验收小组验收合格，准予入住。　

1、请您接到本通知后按规定时间前来办理验房手续。在此期间内，房地产公司、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场，一次办完手续，xx服务将为您提供快捷方便的服务。　

2、办理验房手续时，需带齐以下相关资料、验房通知书、购房合同、相关费用、本人身份证以及其他相关证件　

3、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、印章和身份证及被委托让人的相关证件。　

4、如果您不能按规定时间前来办理手续，可以在xx年xx月xx日后，到xx房地产开发公司先办理财务及验房手续，再到xxx物业服务有限公司办理验房手续　

5、根据公司时间安排，您的交房时间定于xx年xx月xx日，在您前来办理各项收取前，请仔细阅读《验房须知》。

以上就是小编为您带来的 验房通知书起什么作用？包括哪些内容？ 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对验房通知书有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入装饰知识频道。

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