如何规避购房风险？小编教您从样板间看猫腻

在买房的时候，我们怎么知道房子好不好呢？很多开发商都会设置几个样板间，供购房者去参观。同样的许多购房者在购买房子的时候，都会要求去看样板间。但是显然样板间是开发商的一个“面子工程”，来吸引购房者的购买欲望，而大多数时候购买回来的房子可能跟自己的想象中差了很多，这就是我们被样板间的猫腻给欺骗了，那么我们该如何能有效的规避购房风险呢？下面小编就带大家来了解一些样板间中的猫腻，希望可以帮助大家选择到优质的房屋。

第一步：看户型所在地及小区周边环境

大部分的样板间都设置在实体楼当中，如果您选择的户型和样板间的户型面积相近，户型也差不多的话，如果就在这个设置的楼盘中，那么就可以恭喜您了，您可以知道小区的具体位置，以及周边环境怎么样，如果样板间设置在售楼部的边上，这样可能在看样板间和购买房子后存在一定的差距。

第二步：看户型布局及功能设计

在看样板间的时候，开放商为了展现样板间最精美的一面，都会在装修的时候改变一点户型的布局，但是户型的大体设计还是能够看出来的，就比如说阳台的大小，洗手间的大致位置等。

第三步：看装修所用材料

看样板间还能看到开发商装修样板间使用的材料，也能知道开放商对这个项目的重视和用心程度，所以除了看户型以外，还要看一下，沙发，橱柜等所采用的材料，如果开发商对这个项目非常重视的话，选用材料一定是非常好的，也说明这个楼盘的质量一般也就比较高。 

第四步：看一些装修细节

样板间的装修的话，细节是非常重要的，每个细节都做到位了，那么其他的就更加不用担心了。比如可以看一下们和铰链上是否有油漆，地漏周边水泥是否清理干净，带门的家具可以打开门，观看里面是否有毛刺，包括比如沙发地面等地方，也是这样。通过样板间的装修质量，可以了解一些开放商的用心程度，如果连样板间都有一大堆问题，那么在购买这个小区房子的时候就要非常的注意了。

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