五年前毛坯房还占大多数呢，现在开发商经常打着拎包入住的旗号卖精装房，那么精装房到底是不是真的拎包入住呢？还是只是个噱头？下面就分析分析精装房的利与弊。

精装房，能够为购房者节省更多的时间和人力，而且在价格上也比毛坯房装修后的价格要低，所以越来越多的购房者在置业时更加倾向于选择精装房。

从地产商的角度看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价，当然精装修也能给开发商带来一定的利润。对预算不足的朋友减轻了不少的压力。

住在精品房里边还可以避免别人装修声音对自己的干扰，因为这外面都是装修好的房子，并不会让我们平常的生活受到一点影响。这不包括相不中精装房的装修，自己重新装修的邻居。

将房子装修好了以后再出售给我们，那么开发商肯定会图便宜，在制作的过程中会选择比较廉价的装修材料，现在大家也都知道，装修材料如果选择不好的话，那不是还有很多有毒气体的，而且材料的质量也可想而知，并不是那么好。

精装房虽然可以省去装修一系列的麻烦，但是它的装修风格都是固定的，如果你对审美要求很高，那么精装房很难满足你的要求。精装房不是自己喜好的风格，住起来也不会舒心，所以很多人宁愿自己花时间和精力去装修毛坯房也不愿意买精装房。

一部分人比较谨慎，总怕埋在里面的电线啊水管啊质量不好。虽然像楼主说的后期有物业，可谁也不想麻烦呀。还有精装修的期房交房时间都比毛坯房要晚上半年到一年的，从经济角度来说不划算。